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　　小区占地面积有300多亩，一共分两期开发。现在施工的一期总建筑面积是110000平米左右、由是10栋高层建筑和四周的环形商业街组成、其中住宅80000多平米、665套。商业建筑面积25000平米，铺面200多间，所有住宅全部坐北朝南，地下和地面汽车停车位1735个，电动车停车位3814个并且小区内部绿地率达到42%，绿化面积18400平米，人均绿化面积9.5平米。我们拥有1.8超低容积率和78%到83%超高得房率，是锡通产业园区第一个真正意义上的高端居住区。

　　项目的所在地南通市通州区。江苏省通州区是南通下面的一个区通州区。我们时代尚城是位于通州锡通科技园区的张江路和枫香路交汇处。南通是江苏省地级市、位于江苏东南部、长江三角洲北翼，简称“通”，别称静海、崇州、北上海，古称通州。是中国首批对外开放的沿海城市之一，东抵黄海，南望长江，与上海、苏州灯火相邀，西、北与泰州、盐城接壤，“据江海之会、扼南北之喉 ”，被誉为“北上海” 南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里。 南通市辖3个区（崇川、港闸、通州）、2个县（海安、如东）、2个开发区（南通经济技术开发区、锡通科技产业园区）、1个功能区（苏通科技产业园），代管3个县级市（启东、如皋、海门）

　　通州区张芝山镇位于通州区最南部，西邻南通经济技术开发区，地处即将完工的“苏通长江大桥”的北桥头堡，通启高速、223省道、336省道、通启运河以及即将建设的宁启铁路横穿该镇，金江大道、张江公路以及“苏通长江大桥”北接线段均纵贯镇域。有着良好区位优势的张芝山镇在苏通大桥通车后将融入上海一小时生活圈,届时,与苏南乃至整个江浙沪地区的经济、文化、生活各方面的交流和合作将大大增强，交通上的便利以及政策上的优惠不失为投资者的明智之选。

　　锡通产业园区发展于2011年10份开始由无锡市委书记毛小平、代市长朱克江，南通市委书记丁大卫、代市长张国华等领导参加科技产业园区的第一次建设联合会议。无锡和南通两市响应江苏沿海开发和长三角区域规划两大国家发展战略，共同参与沿海开发、实现跨江联动的重要载体。锡通科技产业园总规划面积24平方公里，分南北两区，南区位于张芝山镇，规划面积20平方公里，北区位于先锋镇。

　　南区按照中心集中、两环交融、居住沿线、科研隔离、工业两侧的原则，分为一个城市中心区、三个居住主团、五个产业区，总规划人口11.5万人。中心区位于轨道3号线和轨道4号线相交汇处，形成枢纽，TOD模式发展中心区;两环交融，依托现状水系，形成两个生态水环，发展生态绿环，构成"蓝绿交融"的肌理;居住用地环绕中心区布置，沿轨道线方向发展，与开发区及苏通居住衔接;研发作为工业和居住的隔离;工业用地利用交通设施，布置于基地两侧，尽量减轻对中心区和居住组团的影响。

　　张芝山属于上海一小时经济圈内、现在从上海苏州过来有两条路线，其中苏州昆山、嘉定、安亭、虹桥、宝山都是从沈海高速经过苏通大桥到达我们项目所在地，用时大概一个小时。如果从浦东或者浦西过来则需要经过崇启大桥走G40沪陕高速转G15高速到达本项目，大概需要一个小时左右的时间。本项目距离G15告诉出口1公里左右、下高速两分钟内就能到达项目所在地。

　　南通本地的地铁三、四号线站口紧挨项目，距离本项目三百米左右的路程，其中三号线直达港闸区高铁站，四号线直达南通市中心，以后无论是去市区还是去外地都会非常方便。在项目西南方向1公里左右就是东方高架，东方高架是整个南通最为重要的交通枢纽，直达南通市中心对于自驾出门的业主将会异常方便。沪通高铁是政府耗资499亿，将南通纳入上海一小时生活圈。沪通高铁将在2018年通车，通车后到达上海只需30分钟，（途径太仓，常熟，沪通大桥）通苏嘉城际高铁将在2020年正式通车，也是长三角第一条城际高铁，也是连接长三角的经济命脉，区域发展潜力巨大。

　　整个项目规划中以环境生态为先导，充分利用了南低北高的坡地的地形走势，形成由南向北步步高升的阶梯式布局，建筑上采用的是现代简约式的外立面设计，音乐风格园林与建筑风格和谐搭配，显得时尚大气。小区里面的休闲广场、网球场、高尔夫练习场、健身场地、儿童游乐场、音乐花坛、跌水池，充分利用了整体的规划设计布局，没有一点浪费的空间。小区外面还有沿河道修建的来回5000米长的休闲景观走廊，不论是小区里面还是外面休闲散步的活动场所都非常多。这些设计就是让你的生活居住更加便利，并且小区采用的人车分流的封闭式管理，西边和北边的商业街这里是人行入口，东边和南边是车行和消防入口，小区外部商业街采用彩色地砖铺底，小区内部。

　　路面全部是塑胶跑道。小区按照24小时港式管家物业服务标准，你平时的基本生活购物完全零距离、吃、喝、玩乐购物一应俱全。我们之所以采用这样的规划设计，就是为了形成一个功能完整的居住、活动空间，打造锡通科技园区最高端最适合居住的标志性小区。

　　户型鉴赏：

　　【时代尚城】

　　南通市锡通科技园核心区域大型商业综合体与住宅。距离上海一小时经济辐射圈，70年产权高端大型消费综合体！地址：南通市通州区锡通科技园，开发商：南通益海房地产开发有限公司，占地面积：88亩，建筑面积：11万方，住宅主力面积：93--133平。

　　商铺在售面积：

　　32平--260平，车位：地下1735。产品优势：锡通核心区域，小区自带商圈，绿化率42%以上，得房率80以上，低总价、学区房，可落户，永久使用权，交通：双高铁「沪通高铁，宁启高铁」，距离规划地铁3-4号线580米，预计2018年开工。公交车48-617--272--58等。开车主干道有G15沈海高速、东方高架快速路、336省道等交通要道，距离高铁出口2公里，人流量：项目拥有约10栋住宅小区及项目东北方向规划2000亩大型社区，未来计划常驻人口达到15万左右。

　　配套：锡通园区管委会旁

　　项目周边拥有实验重点学校，张芝山小学，通海中学，星湖101广场，世贸广场，锡通家具城，中世欧家纺厂，德力新天地广场，水幕电影，水上乐园，通州三院等，产品特性：小区人车分流，赠送面积大，南北通透

　　未来升值空间：3……4号线地铁口，省道，高架，高速旁，南通重点打造大型住宅商业综合体。