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2017年哪里要拍?5宗拟出让重点地块解读

2016-12-21 来源:常熟购房网

  常熟购房网讯(编辑 霍雨婷)2016年10月常熟两宗文化片区住宅用地和一宗欧尚西侧住宅用地的拍卖完美落幕。土拍一度成为常熟人茶余饭后的热点话题。根据江苏好地网相关报道,常熟2017年重点区域潜在土地供应有这5块拟出让的重点地块。那么这5块地块具体在哪?又有哪些地块价值呢?

  文化片区拟出让地块

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  地块信息

  地块位置:香山北路东、红梅路南

  地块①②共出让面积约160亩

  容积率约2.4 

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  地块位于香山北路与开元大道交汇处,中南锦苑的北面,万科公望的西面。

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  从地块实况来看,展示面平整良好,地块上方无待拆建筑,整个地块为净地,等待开发。

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地块实景

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地块周边

  地块处于文化片区,周边有体育中心,大剧院,世茂商圈等商娱配套;地块比邻香山北路、开元大道、三环高架,交通十分便捷。

  地块周边配套

  医疗:兴隆卫生院

  教育:新区小学、规划凯文小学、昆承中学、江苏省常熟中学

  商娱:世茂商圈、常熟大剧院、常熟市体育中心、中江皇冠

  虹桥片区拟出让地块

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  地块信息

  地块位置:三环快速路以西、以昭文路以北

  出让面积约30-40亩

  容积率约1.4

碧桂园柏悦华府,虹桥,地块

  地块位于昭文路与三环高架交汇处。昭文路正在扩建,地块紧邻三环高架,交通便捷。

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  地块西侧就是新区小学、实验中学(昭文路校区);地块北侧有在建的碧桂园柏悦华府;周边配套商圈齐全,距世茂商圈、常客隆新光天地的距离很近。

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三环路和昭文路交汇口地块实景

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  站在三环路超西北侧看地块,地块上还有部分建筑尚未拆除。

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  地块上正有挖掘机正在进行施工,从现场看来,部分地块正在进行平整作业,部分地块已经平整。

  地块周边配套

  教育:崇文小学、常熟市新区小学、实验中学(昭文路校区)

  商业:世茂商圈、常客隆星光天地

  住宅:中南雅苑、碧桂园柏悦华府、中冶虞山尚园、世茂、润欣花园

  城北片区拟出让地块

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  地块①地块信息

  地块位置:东山路以西、联丰路以北

  出让面积:56504平方米

  容积率:1.3-1.5

城北,地块,实况

从高新技术产业园管委会俯瞰地块

  地块位于东山路以西,联丰路以北,地块的展示面良好,较为平整。地块附近即有虞山商业街、虞山集贸市场等商业配套,旁边有高新技术产业园管委会、农业银行、工商银行等,生活设施完善。比邻的东山路为双向四车道,交通较为便捷。

城北,地块,实况

周边配套设施完备

城北,地块,实况

东山路沿街商铺

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地块近景

  走近地块,我们可以看到该地块周围均有围墙护栏包围,地块上覆盖有大量植被,等待被开发。

  地块②地块信息

  地块位置:虞山镇白龙江以南、规划柳州路以西

  出让面积:42963平方米

  容积率:1.8-2.0

城北,地块,实况

  地块比邻北三环高架,交通优势明显。地块内部分土地已被平整,展示面十分良好。

城北,地块,实况

  从地块现场看来,在建的道路推测为规划柳州路。该地块距离明年即将开业的万达广场较近,处于万达商圈辐射范围内,未来相关商业娱乐配套设施一应俱全。

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2017年7月万达广场即将开业

  城北两地块周边配套

  医疗:常熟同济医院

  教育:高新园区幼儿园、虞山镇顶山小学、虞山园区小学

  商业:万达广场、隆盈广场、虞山商业街、天惠商务广场

  住宅:爱乐国际公寓、怡景湾、中南锦城、信一景天花园、中南锦城


注:地块信息以最终土拍公告为准

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文化片区交流群122078201

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