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土拍丨碧桂园豪夺东南两宗地块 最高楼面单价11052元

2017-11-03 来源:常熟购房网

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11月3日,国有建设用地网上交易竞拍常熟南部新城2宗地块。

2017A-010

出让面积59747㎡,

楼面价:9932元/㎡

地块位于:南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北。

经过40轮竞买,最终由无锡市碧桂园房地产开发有限公司130550万元成交。

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地块详情表

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(地块实景图)


2017A-011

出让面积69897㎡

楼面价:11052元/㎡

地块位于:南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以南。

经过66轮竞买,最终由无锡市碧桂园房地产开发有限公司154500万元成交。

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地块详情表

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(地块实景图)

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(地块位置图)



2017A-010地块(南部新城北片区1号)

1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

2、配套居家养老服务用房,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

3、地块内需配套建设幼托用房,用地面积不小于6500平方米,建筑面积不小于5000平方米,可设于地块东南侧。配建幼托用房必须按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》进行建设,其中装饰部分除常规设施设备配备(教学及办公用桌椅、信息化终端设备、厨房设备、空调、专用教室设备及户外大型活动器械)外,园舍必须精装到位;室外活动场地、道路、绿化等配套设施齐全,并满足幼儿园户外活动装备标准。建成后其土地及房屋必须无偿移交给常熟市教育局,移交时间为商品房交付前五个月。

4、本地块具体要求详见“关于南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北地块的规划条件”(常规设[2017]69号)执行。

5、绿色建筑二星级及以上,预制装配率≥25%,成品住房比例100%,年径流总量控制率≥76.2%;该地块需设计灯光夜景功能,沿街沿路沿河建筑应配有相关亮化设施,与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。通过景观亮化设置,突出城市特色。


2017A-011地块(南部新城北片区8号)

1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

2、配套社区服务用房及居家养老服务用房,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部

3、本地块具体要求详见“关于南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以南地块的规划条件”(常规设[2017]67号)执行。

4、绿色建筑二星级及以上,预制装配率≥25%,成品住房比例100%,年径流总量控制率≥76.2%;该地块需设计灯光夜景功能,沿街沿路沿河建筑应配有相关亮化设施,与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。通过景观亮化设置,突出城市特色。


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