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实探丨文化片区&城铁片区两宗拟出让住宅地块

2018-05-24 来源:常熟购房网

根据某地产研究院从常熟市国土局相关部门了解到的信息,常熟市区将有4宗优质住宅用地即将推出。这几宗地块涉现市区地王所在的文化片区、高铁站在建的城铁片区以及拥有众多产业发展支撑的高新区,地块总出让面积20.9万方。据悉,这几宗地块将是今年市区地块的最后存货。

文化片,城铁片,出让地块

地块详情表(具体以国土局公告为准)

这四宗地块分别为文化片区10号地块,位于青墩塘路北侧、金山路东侧;城铁片区29号地块,位于规划泰山路西侧、规划静海路南侧;高新区一宗位于深圳路南侧、南沙路西侧;另一宗位于金陵路南侧、锦州路东侧。

小编对于关注度比较高的两宗地块——文化片区10号地块及城铁片区29号地块进行的实地探访,下面让我们来一览地块实况!

文化片区地块

文化片区拟出让地块(文化片区10号地块)位于青墩塘北侧、金山路东侧,地块面积87.5亩,容积率1.6-1.8,可开发建筑面积10.5万方。

文化片,城铁片,出让地块

区位图(来源见水印)

文化片,城铁片,出让地块

文化片区规划图(修改后)

文化片,城铁片,出让地块

实景图

地块亮点

教育资源丰富:地块北侧即为在建的凯文小学及幼儿园;片区内有昆承中学、规划红梅小学、规划开元小学、多所幼儿园;省市中在侧。

商业配套:地块西北侧为今年4月刚由江南集团拿下的商业地块,这里将配建邻里中心,大大方便周边居民。

交通便利:位于青墩塘路北侧、紧邻三环路。

休闲配套:规划琴川城市公园

周边住宅:中南锦苑、万科公望、金桂家园、琴川碧桂园、新城·虞悦豪庭。中南林樾即将开盘。片区内新房稀缺,相信该地块也是开发商必争之地。

文化片,城铁片,出让地块


实景图

地块现状

地块平整,现地块上均为农作物,方便进行后续的开发利用。

现常熟市的地王为中南林樾所在地块,

这块拟出让的10号地块会让地王易主吗?

期待地块的挂牌和最终成交吧!

高铁片区地块

城铁片区29号地块位于规划泰山路西侧、规划静海路南侧,地块面积65378㎡,规划为居住用地,容积率1.8—2.0。

文化片,城铁片,出让地块

区位图(来源见水印)

文化片,城铁片,出让地块

城铁片区规划图(修改后)

文化片,城铁片,出让地块

实景图

地块亮点

城铁片区首次推地

交通优势:高铁(在建)、高铁站(在建)、新世纪大道北延工程(在建)、三环高架、海虞北路

教育资源:绿地实验小学、紧邻崇文实验中学,片区内还规划了4个幼儿园用地、2个小学用地及2个初中用地。

商业配套:常汇生活广场、常熟老街沿街商业、麦德龙、规划火车站站前商圈

周边住宅小区:常熟老街、衡山一号、海上一品等

文化片,城铁片,出让地块

实景图

地块现状

地块上为农田和一些正在拆除的住宅房。可以看到房屋的拆除正在进行中,正在为该地块的出让做准备。

作为城铁片区第一次推出的地块

这宗地相信也将吸引众多房企的关注

有意思的是,就在小编实地探访进行航拍的过程中

我们就遇到了几家知名房企的相关人员在探地

不知道最终地块会花落谁家呢?

期待城铁片区的第一宗地为该片区开个好头吧!

另外两宗高新区的住宅地块请坐等小编下一次实地探访哦

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