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购房指南┃买房边套和中间套应该怎么选?

2018-09-28 来源:常熟购房网

现实中买房时

我们是不是总是为

买边套或中间套而犹豫呢?

我们到底应该买中间套还是边套?

边套:我能够做到南北通透,户型面积比你(中间套)要大!我比你要好

中间套:我一般朝南,采光不错,价格比你(边套)要便宜!我才比你好

现在的房子基本是以二梯三户或者二梯四户为主,那就会纠结到底是中间套和边套哪个好?今天就给大家仔细分析下边套和中间套的优劣。一起来看看吧!

购房指南,边套,中间套

01为东边套 02/03为中间套 04为西边套


01

中间套和边套有何区别

differences

一般来说中间套朝南,采光比较好,但是不通透,空气对流有阻碍。边套一般都能做到南北通透,而且户型面积通常比中间套的要大。但边套也分西套和东套。

1  东套

东套的有一个最大的优势,就会太阳从东面升起可以第一时间照到房子里,采光好,而且冬天的时候特别暖和。夏天的时候,吹东南风,打开窗户会特别凉快。但是下雨天,就会因为风向的原因,房子里更容易进水,尤其是梅雨季节。

2  中间套

中间套夹在东西套之间,一般来讲东西两面不会被雨水冲刷。也就是说中间套只有一面适合大面积采光。因此,中间套很容易出现暗厨或者暗卫,或者窗户太小。

3  西套

西套最大的问题就是西晒,冬天当然没问题,还很暖和。但是夏天就受不了,朝西的房间会特别热,被阳光直射的家具也会褪色开裂。


购房指南,边套,中间套

02

中间套和边套应如何选择

choose

1  价格

一般来说东套价格相对高一些,其次是西套,最后是中间套。不过这个不是绝对的,也要根据具体的建筑结构和地理环境来说。购房者可根据自己的资金情况进行选择。

2  采光通风

从以上区别中可以看出,边套的采光、通风等效果要比中间套好很多。

3  周边环境

在一些特殊情况下选择边套时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选。

4  东边套和西边套来比较

东边套

东边套采光和通风性往往更好,而且夏天不会有西晒问题,室内较西边套更为凉爽,如果你比较怕热,而且喜欢早上的第一缕阳光,那你最好选择东边套。

西边套

西边套最大问题是西晒,夏天会比较热,如果在北方,冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷,但与东边套相比,西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。

小编说:说来说去,到底选择边套还是中间套,需要购房的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。边套在采光和通风条件上更胜一筹,但中间套价格往往较低,可开具体结合自身偏好进行选择。

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