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2018年常熟楼市卖的怎么样?价格是涨是跌?一大波数据来说话!

2019-01-28 来源:

2018年已悄然过去,对于广大吃瓜群众来说,在楼市方面最关注的莫过于过去的这一年,房子卖的怎么样?价格是涨了还是跌了?尽管大家都很明确,“房子是用来住的”,但是用来住的房子要是掉价了心理多少也不是滋味。因此回顾过去一年常熟房地产数据,以此来判断新的一年是否置业,还是有比较重要的意义的。

常熟2018年商品房供应量

2018年全年商品房供应面积达216.21万方。

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2017-2018年常熟商品房供应面积详情

供应面积较高的月份出现于6月、10月、11月及12月。

对应供应量较高的这些月份,我们可以发现,其开盘加推次数也是较多的。

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2017-2018年常熟商品房开盘详情

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2017-2018年常熟商品房开盘次数及加推面积详情

2018年的6月,出现了一波开盘潮,共计开盘加推次数为12次。到了2018年年末,开发商们也是铆足了劲的开盘,18年的10、11、12月,也相继出现开盘潮。可以说整个2018年新房的供应量都在不断的上涨,对于购房者来说,可供选择的房源较多

常熟2018年成交套数详情

那么,2018年推出了这么多房源,卖的怎么样呢?

2018年常熟共计成交23647套房源,其中新建商品房成交11005套,二手房成交12642套。

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2018年常熟楼市成交详情表

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2017—2018年常熟商品房成交套数详情表

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2017—2018年常熟商品房成交套数走势图

常熟2018年商品房价格走势

除了卖的怎么样,卖了多少钱也是大家关注的焦点。

2018年的商品房成交均价为20087.5元。同比2017年的均价,2018年的房价是有所上涨的。

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2017—2018年常熟商品房住宅均价详情表

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2017—2018年常熟商品房住宅均价走势图

从每月的均价来看,今年上半年,价格稳中有升。2018年共出现5次价格回落。尤其值得关注的是,从2018年的10月开始,连续三个月房价为下跌趋势。

那么,2019年,常熟房价会如何走向呢?不知道正在看文的你如何看待新一年的常熟楼市呢?记得去文末给我们留言哦!

常熟2018年商品房成交TOP10

2018年,有部分项目交出了比较优异的成绩单。例如富春雅居一期,成安望山居、湖畔现代城等均出现开盘即售罄现象。

我们也在成交金额、成交套数和成交面积三个方面为大家评选出了年度TOP10项目。

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