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华润喜得南部新城二子!楼面价11879元/平!安达洲地块溢价50.13%!

2019-04-03 来源:常熟购房网
滨江创和2019B-004地块

滨江创和2019B-004地块

地    址:滨江新市区中心区 金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧

销售电话:

开 发 商:

今天(4月3日)有4宗用地开拍,其中3宗为住宅和商住用地,分别位于南部新城和滨江新市区;1宗为社会福利用地,位于尚湖镇。

南部新城的两宗地块都由 华润置地  竞得 ,滨江新区的地块由  创和置业 竞得。

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土拍详情表

2019A-003地块

该地块位于位于高新区东南大道以南、银环路以西

出让面积31375㎡,成品住房比例 100%

成交价 82000万元,经过124轮,

溢价率47%,由华润置地竞得

土地用途:住宅用地

楼面价 11879元/㎡

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2019A-004地块

该地块位于高新区东南大道以南、常昆公路以东

出让面积69008㎡,成品住房比例 100%

商业建筑面积不小于10000㎡且不大于12000㎡

成交价174900万元 ,溢价率50.13%

土地用途:商住地块

由 华润置地竞得。

楼面价11520元/㎡


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注:土地价格溢价率达到 50%-60%(含)的,工程结构封顶后方可申请预售许可;土地价格溢价率超过 60%的,工程竣工验收后方可申请预售许可。

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开发商介绍

华润置地有限公司(公司简称:华润置地)是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2017年底,公司在职员工3万多人,总资产为5,700亿港元,进驻境内外62个城市,开发项目超240个。  华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,坚持高品质战略,注重专业能力培育,积极探索创新,持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的领先水准,推动城市发展,引领商业进步。

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两宗地块实景摄于2018年

地块周边配套

交通配套:东南大道(改扩建中)、常昆公路、三环快速路;

教育配套:常熟国际学校、常清中学(在建)、东南幼儿园、东南实验小学、湖畔幼儿园、南师大常熟金仓幼儿园、常熟理工学院(东南校区);

商业配套:永旺梦乐城(在建)、东南邻里生活广场;

周边楼盘:湖畔现代城、东湖京华、常熟花园、东南邻里、新世纪花苑。

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南部新城新房一览图

2019B-004地块

该地块位于滨江新市区中心区 

金港路东侧、金茂路北侧、四海路南侧

出让面积71674㎡

成交价54800 万元 ,溢价率0%

由  创和置业 竞得。

土地用途:商住地块,住宅≤7万平

楼面价 3058.29元/㎡

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位置示意图


地块周边配套

交通配套:通港路高架、滨江汽车客运站;

医疗配套:常熟市第一人民医院滨江院区;

教育配套:常熟浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江实验小学、滨江职业技术学校、滨江幼儿园、新城幼儿园(规划);

商业配套:理文铂尔曼、江南印象、滨江邻里中心、宝鸿商业广场;

文娱配套:滨江体育公园、滨江廉洁文化主题公园、常熟市图书馆滨江分馆;

周边楼盘:新城悦隽华庭、金科源江筑、滨江铂珺、春江名筑。

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滨江新市区新房一览图


去年湖畔现代城均价为约1.16万元/㎡, 新世纪花苑均价为约1.1万元/㎡,引起全城排队认筹热潮,今年下半年两家楼盘也将陆续加推,将会引发怎样的热潮也是非常令人期待了!

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湖畔现代城2017年购房者连夜排队认筹


除此以外,4月还有这些新地将拍

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又会有哪些房企在常熟落地生根,不妨和大家一起讨论吧!欢迎关注常熟购房网,届时我们也将为大家带来及时的报道。

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