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常熟首宗“一次报价”地块成交,建屋刷新城铁片区楼面价!

2019-06-13 来源:常熟购房网
建屋地块

建屋地块

地    址:规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧

销售电话:

开 发 商:

6月13日,常熟土拍首次设置“一次报价”规则的城铁片区27号地块(即2019A-011地块)开拍,出让土地面积65019㎡,规划容积率为1.8-2.0,最终由  建屋集团 竞得。

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2019A-011地块

位于规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧

成交价:154728.8888  万元

楼面价:  11899  元/㎡

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开发商介绍

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建屋集团是新建元控股集团旗下企业,注册资金30亿元人民币,资产规模130亿元人民币,是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。

建屋集团倾力打造优秀的开发商企业品牌,坚持以顾客为中心,历年的工程合格率都达到了100%。“创最佳人居环境,获更高人生价值”是建屋的企业宗旨。从2009年“让乐活温暖生活”的客户关怀年、2010年“让世界欣赏苏州”的国际品质年,2011年“让创造点亮苏州”创新示范年,2012年“让城市聆听幸福”真情感恩年,2013年“让智慧写意未来”精筑文化年,直至2014年已然启动的“梦想耀生活”跨越提升年,建屋的品牌之路渐趋成熟。

苏州已开发项目:建屋海德公园、建屋吴郡半岛、建屋天著


该地块建筑形式:高层住宅建筑,建筑限高60米,住宅建筑底层应作架空设计,低、多层配套建筑,成品房比例100%。

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地块位于目前城铁片区在售新房项目紫誉华庭(楼面价9522元/㎡)的北侧,成熟社区常熟老街的东侧,地块西南侧还规划有幼儿园用地。

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实景图

城铁片区2019A-011地块

周边配套

2019A-011地块位于城铁片区,目前地块南侧的紫誉华庭风头正劲,该地块配套可以说和紫誉华庭基本一致,想想也会有很多市民看好。

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城北新房一览图


交通配套:北三环快速路、海虞北路、火车站(在建)、新世纪大道北延工程(在建)

商业配套:常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

休闲配套:老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

教育资源:绿地实验小学、绿地幼儿园、城铁片区规划4个幼儿园用地、2个小学用地以及2个初中用地。

医疗资源:城北医院(在建)


城铁片区2019A-011地块

片区规划


常熟城铁片区,是常熟面向城际高铁的特色门户,产城融合的活力增长点。规划为常熟火车站片区核心区,具体为规划琴川大道,金达路、常昭路及汇龙路合围的区域,规划面积约33.2公顷。


常熟站概况

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沪通铁路常熟站位于虞山镇新造村,与之相配套的沪通铁路常熟站综合交通枢纽工程也在此地,建设范围为琴川大道、金达路、常昭路和汇龙路合围区域,规划用地面积约20.5公顷,地下建筑面积6.86万平方米。苏南沿江城际铁路在常熟境内基本与在建沪通铁路并线敷设,穿越常福、琴川2街道和海虞、古里、梅李、董浜、支塘5镇,全长38.11公里,与沪通铁路并站于常熟站。


南沿江高铁概况

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江苏南沿江城际铁路设计正线长度为278.53公里,全线共设南京南、句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓等8个车站,在太仓站经沪通铁路一期接入上海。


按规划设计,苏州段全线约101公里,其中,张家港段38.5公里、常熟段38公里、太仓段24.5公里。


另外,从近期常熟城铁片区核心区控制性详细规划(修改)批前公示可知,城铁片区将新增一所公办中学、一所小学、三所幼儿园(其中一所为民办),还规划邻里中心、长租公寓。

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规划细节图


城铁片区迎来新项目,对于这次土拍和这个新项目有自己的想法,不如和大家一起讨论吧!

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