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刚需机会来了!文化片区旁!均价比文化片区低1万/㎡的新房!

2019-06-19 来源:

回暖、涨价、减税……2019年开年,楼市欣欣向荣,常熟市区新房的价格也是居高不下,购房者大多只能望房兴叹,尤其是刚需。

但是其实常熟有这么一个地方,距离市区仅5公里,距离三环高架不到3公里,随着城市规划建设的推进,这里利好不断,它就是书香古里。

1:绝佳位置:文化片区东,近市区、三环

伴随着常熟城市发展向东的步伐,文化片区向东发展,古里这片区域闪耀登场。

相比有的乡镇距离市区非常远,去一次市区都要花个把小时。古里镇有着其他得天独厚的区位优势,距离市区仅5公里,距离三环高架不到3公里。

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区位图

古里距离文化片区仅仅三公里,开车仅需十余分钟,即可尽享文化片区的各项优质配套。而文化片区作为常熟具有文化特色的城市综合片区,除了教育资源丰富外,区域内还有常熟体育中心、常熟大剧院、常熟政务服务中心等文体娱设施,另外琴川城市公园也在建中,可提供休闲运动、享受自然的场所。

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琴川城市公园效果图

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常熟大剧院实景图

2:亮点配套:星光天地(即将开业)、新古里加持

新商业体带来的不仅仅是购物的便捷,更是区域升值的体现。与文化片区目前缺少商业不同,古里独有商业配套并不断完善中,从已有的中宏新农中心,到计划下半年开业的星光天地,再到最近的网红打卡点——新古里,居住在古里便可尽情买买买。

星光天地:新型综合商场,未来或将有星巴克、肯德基、必胜客等知名餐饮,以及各类服饰品牌、教育机构、KTV等加入,为顾客提供多样化商品和服务,可感受一站式服务。项目内部已基本装修完毕,预计下半年就能正常开业。

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星光天地

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图片来源于网络

还有新古里街区,以江南古镇典型的院街式结构,保留“铁琴铜剑楼”等历史建筑,未来将形成以人文休闲业、知识创意业、会奖研学业等为核心内容的历史人文街区。

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新古里

3:刚需福利:均价低于文化片区近1万/㎡

众所周知,现在的文化片区新房房价是动辄2万5起步的单价,而目前古里新房的价格仅在1万4千元/㎡左右,比文化片区低了近1万/㎡,这样总价就能节约百万,再加上古里又邻近文化片区,商业配套齐全,这样的新房不管是价格还是配套、位置对很多家庭来说无疑非常有诱惑力。

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图源网络

那么说完这么多,

刚需人群有什么可以选择的古里新房呢?

1:东宸铭筑

常熟第二家星光天地,入驻东宸铭筑旁。东宸铭筑,高端铭筑系产品——新亚洲舒适大宅,坐标东部新城繁华圈,紧邻东三环,紧靠文化片区,坐享齐全生活配套。东宸铭筑分为南、北两区,南区户型面积为约115-195㎡,其中约195㎡为叠加产品;北区户型面积为约120-140㎡小高层,常熟透明售房网上网签均价在约15200元/㎡左右。

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① 南区楼号图

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②北区楼号图

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样板间实景

2:宝龙名仕豪庭

宝龙名仕豪庭由宝龙打造首个标杆性作品宜居的住区典范,周边商业综合体星光天地(古里店),知识旅游街区“新古里”尽占。项目首期开盘两小时劲销180套, 此次二期新品主打约113—125㎡全明三房、舒适四房,在13838元/平方米起的亲民价格之上,二期于今天(6月19日)开盘!

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楼号图

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户型图

在价格方面上

这两家楼盘适合刚需选择

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时间:6月30日(周日)12:30

地点:常熟老体育馆南门

看房路线:宝龙名仕豪庭、东宸铭筑、鲲湖天境花园、湖畔现代城四大楼盘。

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