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降温了?6月常熟楼市成交数据出炉!买得最好的是.....

2019-07-02 来源:

时间飞逝,

不知不觉2019年上半年已经过去了。

6月常熟楼市成交情况如何呢?

成交量涨了还是跌了?

是否也像“红五月”那样火热呢?

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一波数据带你看!

6月总成交情况

据不完全统计,6月常熟商品住宅网签套数共1407套,环比下降22.90%;网签面积共168845.78平,环比下降21.27%。相比五月的1825套,面积214468.6平,成交量有所下降。

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区域成交情况

区域占比来看,市区一直表现优异,项目开盘加推迅速,依然成为主力成交区域。市区6月成交563套,成交面积72952.98平,占比43.21%。其次是乡镇,成交419套,成交面积49409.72平,占比29.26%,滨江更是随着区域热度的增加,成交量不断增长,排行第三。

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楼盘成交排行

滨江新区悦隽华庭6月成交131套,成交面积13823.4平,成为6月成交排行榜第一名。市区澜山悦庭成交120套,成交面积15509.7平,位列第二。城北璀璨澜庭成交76套,成交面积8611.79平,位列第三。

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从排行榜上可以看出,市区楼盘有4家上榜,其余南部新城、滨江、乡镇各有两家,表现都很不错。滨江悦隽华庭在套数上排首位,市区的澜山悦庭则在面积和金额上占首位,各有优势。

滨江新区作为常熟城市的“副中心”,随着通港路高架、江南印象等配套的完善,这一片区的诸多利好也逐渐被大家看到。因此滨江新盘也受到了大家的关注,成交有所上升,而悦隽华庭的约94-100㎡三房小户型非常适合刚需人群选择。

象屿澜山悦庭作为市区稀缺低密高端改善项目,既有约90㎡的刚需户型又有约151-180㎡叠加别墅,可以说也是兼顾了刚需和刚改,再加上如今追求高品质居住人群的增多,这也正成为它热销的因素之一。

销售套数TOP10

滨江新区悦隽华庭拿下首位,共成交131套,成为销售套数的周冠。紧随其后的是市区澜山悦庭,成交120套;以及城北的璀璨澜庭,成交76套。

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销售面积TOP10

从成交面积排行来看,市区的澜山悦庭由于其叠加的大面积产品一跃成为首位,成交面积15509.72㎡;其次是滨江新区的悦隽华庭和南部新城金湾名悦雅苑,分别为13823.38㎡、9450.34㎡。

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销售金额TOP10

从成交金额排行来看,由于各区域楼盘在价格上有所差异,因此成交金额中市区楼盘占比重。市区澜山悦庭再次夺得第一的宝座,销售额达4.296亿元,其次璀璨澜庭和南部新城的金湾名悦雅苑分别排第二、第三,表现不俗。

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