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南部新城篇 | 2019年常熟新地新项目

2019-08-05 来源:

近期,南部新城吸引了很多买房人的关注,几大在售项目也得以热销,看房的人也比往常更多了。作为常熟一大核心区域,南部新城全方位的腾飞之势让全城瞩目。

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图源网络

01

昆承湖金融科技产业园

早在 2011年,常熟高新区就专门成立科技金融产业园。截至目前,产业园已引进中兴创投、华映资本等创业投资、股权投资管理团队80多个,吸引了日本三菱东京日联银行等5家知名外资银行入驻。

在此基础上,今年,市委、市政府将打造昆承湖金融科技产业园作为全市“四园两城”新兴产业布局之一,着力引进科技+金融项目,打造金融科技产业新高地。

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昆承湖金融科技产业园势必也会吸引许多高学历人才的流入,增加了南部新城的人流量。

02

永旺梦乐城

南部新城最新的大型综合商场——永旺梦乐城,总商业面积约10万㎡,作为超大购物中心,总高4F。开业第一天,永旺梦乐城首日客流量便突破15万,刷新纪录!

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实景图

永旺梦乐城内汇集了购物、休闲、餐饮、娱乐等,可以体验一站式服务,住在周边日常生活也更加便捷。周边也有像湖畔现代城、东湖京华、常熟花园等成熟的住宅区,还有一些目前在售的新项目,可以说永旺商圈逐渐成熟。

03

今年新增了几个新项目

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新房一览

华润橡树澜湾

在今年4月土拍,地块由华润置地竞得。近期公布了案名—华润橡树澜湾,项目位于常熟东南大道与常昆公路交汇处(永旺斜对面),规划小高层和高层住宅,户型面积段约73-140㎡!

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效果图

两块地户型配比一样,西面地块户型配比:A1户型(约110㎡),共292户;A1户型(约73㎡),共8户;B1户型(约93㎡),共284户;C1户型(约130㎡),共510户;D1户型(约140㎡),共68户,总户数1162户。

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澜悦雅筑

今年年初1月土拍,由美的竞得。近期,澜悦雅筑位于常熟市东南开发区银环路旌逸国际酒店1楼的城市展厅迎来盛世公开。

项目位于福泰路与藏山路交汇处(常熟理工学院东南校区北侧),分为两块地,地块一规划4幢18F、1幢32F、1幢33F,总户数524户;地块二,总户数508。

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①地块一

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②地块二

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效果图

待拍新地——2019A-019地块

地块位于南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧,出让面积74518㎡,商住用地 起始价 145750万元,容积率2.00-2.20,起始楼面价为 8890元/㎡ ,竞拍时间:9 月 3 日 上午 10:00。

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土拍详情表

实行“一次报价”规则

本次公告地块设置市场指导价及一次报价有效区间如下:

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该地块的网上竞价超过1661550000元(楼面价10135元/平,溢价率14%)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。地块最高限价为1676125000元,即该地块最终成交楼面价不得高于10244元/平,溢价率不得高于15%。

新建高层住宅,建筑限高80米,住宅建筑底层应作架空设计。商务办公建筑设于地块西北角,与住宅建筑应明确分区。

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实景图摄于2018年

南部新城

昆承湖金融科技产业园

新商业体永旺梦乐城

新楼盘、新地块

这些一系列项目也

为南部新城带来了全新的活力!

相信也会有更多的人选择置业南部新城,

南部新城未来可期!

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