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城北篇 | 2019年常熟新地新项目

2019-08-07 来源:

随着城市建设步伐的加快,城北逐渐进入大家的视线。随着万达广场、北部医院、游文中学相继建成使用,城北配套日趋完善,再加上沪通铁路常熟站、数字科技新城,未来区域的价值将不断提升。

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图源网络

Part 1

常熟火车站

常熟境内第一条铁路沪通铁路

预计于明年6月全线通车

这条铁路的建成可极大地缩短上海与南通及苏北地区的时空距离。建成后初步预计,常熟到上海只需半小时。

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路线图

据悉常熟火车站主体结构已于近日启动实施,项目采用桥下站房桥上发车的设计。

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现场图

常熟火车站为在建沪通铁路和规划沿江城际铁路共用车站,站房建筑面积按11000平方米控制,计划于2020年5月完工。

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效果图

Part 2

数字科技新城

“数字科技新城”规划建设于常熟主城区东北部、常熟高铁新城核心区,紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站,面积约321公顷,是常熟市委、市政府重点打造的标杆项目。新城将以“产城融合”为发展定位,围绕“数字产业、数字生活”两个方面,致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。

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▲东至海洋泾,南至北三环路,西至耿泾塘,北至虞福路-常昭路(规划)

目前《常熟市城铁片区核心区控制性详细规划(修编)》公示已经结束,新城建设将以数字经济产业为支撑,集智慧住区、活力商区、创意办公为一体。

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根据规划,将首先开发城铁站南核心区约1000亩土地,打造面向长三角的集5G数字生活社区、数字经济产业集聚区等多项重要功能载体,并融合工作、生活、休闲、教育、医疗等功能于一体的24小时活力数字科技新城。

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Part 3

城北新增项目

正是随着城北的飞速发展,城北也吸引了大量开发商的入驻,如今新楼盘聚集,新房海量,可谓是十分热闹。今年上半年土拍过后,又新增了两个新项目。

和风名筑

4月24日,该地块由弘阳竞得。项目由正荣弘阳双强联袂打造,7月20日位于万达广场24幢113号的城市展厅已开放。销售热线:4001884747转824。

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实景图

从批前公示可见,项目位于常福街道深圳路南侧、新华路东侧,小区共计规划了9栋小高层和高层产品,容积率2.0,共计规划812户。

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规划图

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效果图

建屋地块

6月13日,2019A-011地块作为常熟土拍首次设置“一次报价”规则开拍,最终以11899元/㎡的楼面价由  建屋集团 竞得。

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土拍详情表

该地块建筑形式:高层住宅建筑,建筑限高60米,住宅建筑底层应作架空设计,低、多层配套建筑,成品房比例100%。

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地块位于目前城铁片区在售新房项目紫誉华庭(楼面价9522元/㎡)的北侧,成熟社区常熟老街的东侧,地块西南侧还规划有幼儿园用地。

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实景图

新的常熟火车站投用

城北还有万达广场、北部医院(在建中)

交通方面还有三环高架

各项配套齐全

居住于此,省时又省心。

目前城北在售有象屿澜山悦庭、璀璨澜庭、紫誉华庭等多个新盘

考虑城北的伙伴们,可以来咨询了解哦~

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