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刚需快来!常熟买房选城北or城南?

2019-11-25 来源:

常熟城市发展的加快,城北、城南渐渐崛起,各项配套开始完善,随着两个区域新房的增加,选城南还是城北就成了买房的一家人讨论的重点。

近期有粉丝讲述过自己的烦恼:家里有一个娃,跟爸妈同住,所以以前城北的小房子住着都觉得挤得慌,考虑要最好四房左右的大房子!

去看了城南、城北,都有中意的新房。

那么问题来了,老婆想住城北,就是觉得习惯了城北的生活圈,而且小孩、老人偶尔看病什么的还是城北方便点。再说还有常熟火车站,以后出去旅游回家多方便。

我就觉得要看城南,一方面是价格原因,还有永旺开业了之后城南就很火热,而且看未来规划觉得挺好的,有昆承湖景区,环境好;有新学校,还有去市里也很方便。

那么针对这个问题

今天我们就来看看

城南、城北这两大热门板块

各方面配套情况

城北

城北目前新房聚集,板块内均价在2万/平左右,户型面积段集中在约90-140平。

区域内,首先商业配套已经比较成熟了,其中不得不提的就是万达广场,作为一个大型综合性的商场,汇聚了餐饮、娱乐、休闲、服饰等众多商家,逛一圈万达,你想要的基本上都能买到。

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| 万达广场实景图

在交通方面,城北确实未来将有大升级。目前城北除了北三环高架之外,新世纪大道北延工程预计年底将贯通,另外沪通铁路常熟站将于明年6月通车,这对于城北来说可以说交通格局的大飞跃!

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| 效果图

医疗资源方面,除了新区医院之外,常熟北部医院在建中,未来周围居民看病将更加方便。

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| 效果图

城北还有“数字科技新城”规划,将以数字经济产业为支撑,集智慧住区、活力商区、创意办公为一体,未来也会是常熟面向长三角的城市新名片。

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| 示意图

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城南

城南目前在售新房也很集中,板块内均价在1万八九左右/平,户型面积段集中在约110-140平,部分项目也有约90多平的小户型,从价格上来看对于手头有些紧的人来说更容易入手。

区域内,商业开始逐渐成熟起来,新增了全新的商业综合体——开业了的永旺梦乐城,占地面积比较大,汇集了购物、休闲、餐饮、娱乐等,可以体验一站式服务。

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| 永旺梦乐城实景图

交通方面,除了南三环之外,城南还有昆承快速路向南连着常台高速,去往苏州也更加快捷。另外东南大道东延也预计将开工建设,城南的交通配套开始完善起来了。

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| 昆承快速路实景图

除此之外,城南还规划了总投资80亿元的人工智能科技产业园,作为常熟市着力打造的新兴产业园区之一,目标地块东至福茂路、南至黄浦江路、西至湖山路、北至云深路。项目规划结构“一区一核一中心”——产业内核、智慧人才社区、人工智能商业应用及体验中心。

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| 昆承快速路实景图

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看了以上

如果是你

你会选择置业在

城南还是城北呢?

最后小编的想法:城北配套相对成熟,未来规划也很明朗,如果习惯城北生活圈的人来说还是很适合选择的。而对于一部分人手里资金不太够的人来说,城南新房价格稍微低一些,那么在价格上就比较适合人手了。

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