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新房企奥园、炜赋常熟拿地,苏州外溢助推辛庄?

2019-11-27 来源:

11月26日,辛庄镇2019B-016地块和2019B-015地块分别由  奥园置业  和  炜赋集团天鹏置业 两家新房企 竞得。

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2019B-015辛庄镇地块

位于辛庄镇繁华路西侧、长盛路北侧 

出让面积49891㎡,住宅/教育用地 

容积率1.6-1.8

成交价  50950 万元

楼面价  5673 元/㎡ 

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开发商介绍

奥园地产集团,以健康、运动为核心,首创“复合地产”开发模式,开创性地将房产开发与人类生活密切结合,开发运动、教育、商业、养生休闲等多元化复合人居。

奥园地产集团专注房地产开发及运营20余年,自2015年起驶入高速发展车道,净利润稳步增长,盈利能力持续提升,已进入40多个城市,成功开发近150个复合精品标杆项目,土地储备近2000万平米,事业版图与国家共同成长。

已在苏州打造了奥园观湖悦府项目。

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图源网站

特别说明

地块内应独立设置配套幼儿园,用地面积不小于 6000 平方米,建筑面积不小于 3000 平方米,建设方案须经辛庄镇人民政府确认。

地块应按绿色建筑一星级(2019版新国标)及以上标准设计建造,成品房比例100%。

2019B-016辛庄镇地块

位于辛庄镇繁华路东侧、新阳大道南侧

出让面积48963㎡,住宅用地

容积率1.01-1.2

成交价 35560 万元

楼面价  6052 元/㎡ 

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根据之前挂牌公告显示,辛庄镇2019B-016地块的竣工预售许可调整价355456786元(楼面价6050元/平),现楼面价6052元/㎡已超调整价,因此 需工程竣工验收后方可申请预售许可。

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开发商介绍

江苏炜赋集团天鹏置业有限公司为江苏炜赋集团公司旗下全资子公司,注册资金60000万元。公司于2016年4月正式荣升为国家壹级房地产开发资质。

公司一直秉承集团公司的诚信理念,做良心地产、诚信地产和责任地产,以前瞻的眼光成就品牌,以炽热的真诚凝聚力量,以灵活的身段应变市场,以领先的服务和创新思维致胜未来,走出了一条属于“炜赋天鹏”自己的“团结、务实、开拓、超越”之路。 公司在开发区党工委、管委会及集团公司的正确领导和大力支持下,自成立以来,先后承建了星湖街区、星湖邻里、海棠花园、海韵花园、小海花园等5个开发项目,累计开工面积达120万平方米,已全面实现交付。

特别说明

地块应按绿色建筑一星级(2019版新国标)及以上标准设计建造,成品房比例100%。

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两块新地位置比较靠近

周边配套相似!

地块配套

交通:苏常公路、新阳大道、辛庄大道

商业:禾盛商业广场、新阳超市、辛庄集贸市场

医疗:辛庄镇社区卫生院、常熟市第一人民医院辛庄医院

文娱:辛庄中心小学、辛庄幼儿园、辛庄中学

周边住宅:金科集美院、熙悦豪庭、观溪和园、云卧双溪

下个月将拍沙家浜两块住宅新地!

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