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11月常熟楼市成交数据出炉!城南版块“一骑绝尘”!

2019-12-04 来源:

常熟楼市11月

2019年年底收官战打响,楼盘推新加速,新房源不断入市,部分热盘去化情况表现优异,常熟楼市成交整体趋稳。

各家楼盘表现如何呢?一起来回顾下。

11月总成交情况

据不完全统计,11月常熟商品住宅网签套数共1014套,环比下降12.06%;网签面积共120556.51平,环比下降14.86%。相比10月的1153套,面积141601.4平,成交量稍微有所下降。

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区域成交情况

区域占比来看,因为湖畔现代城、名湖豪庭两家项目大量网签,南部新城网签占比48.38%,成为11月网签主力。市区网签232套,网签面积27535.89平,占比22.84%。乡镇11月网签208套,网签面积25167.68平,占比20.88%。

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楼盘成交排行榜TOP10

南部新城两家热盘位居榜首,分别是名湖豪庭和湖畔现代城,两家楼盘因其价格优势而得以热销

波司登地块名湖豪庭11月网签套数198套,网签面积23382.1平,成为11月网签排行榜第一名。湖畔现代城网签194套,网签面积25111.7平,位列第二。滨江新区金科源江筑网签49套,网签面积4783.64平,位列第三。

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从排行榜上可见,主要为乡镇及开发区楼盘,3家为南部新城楼盘,可见这段时间乡镇及开发区以及南部新城楼盘的持续热销。

南部新城目前新项目较多且集中,因此这几个月来成交情况不错,尤其在湖畔现代城加推、名湖豪庭开盘后,更是成为常熟楼市成交的主力,也足以见得南部新城已成为常熟置业的一大热门区域。

另外南部新城还有像11月下旬再加推的新盘澜悦雅筑推出了约120-140㎡小高层新品,目前仍在热销中。

销售套数TOP10

从成交套数来看,南部新城的名湖豪庭、湖畔现代城可谓是遥遥领先,分别以198套和194套的成交套数排名第一、二位。紧随其后的是滨江新区的金科源江筑,成交49套。

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销售面积TOP10

从成交面积排行来看,南部新城名湖豪庭和湖畔现代城分别以面积25111.7、23382.11㎡领先其余项目,其次是支塘镇星奕名筑成交面积为5866.42㎡占据第三。

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销售金额TOP10

从成交金额排行来看,南部新城名湖豪庭销售额达3.55亿元,其次南部新城湖畔现代城和文化片区金悦融庭分别排第二、第三,表现不俗。

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临近年终,供应量或将迎来一波增长,项目去化仍有压力,12月成交情况是否能够增加呢?

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