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久候多时!城铁片区建屋项目最新规划出炉!规划998户小高层

2020-01-07 来源:
建屋地块

建屋地块

地    址:规划黄浦路南侧、规划泰山路西侧

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开 发 商:

6月13日,常熟土拍首次设置“一次报价”规则的城铁片区27号地块(即2019A-011地块)开拍,出让土地面积65019㎡,规划容积率为1.8-2.0,最终由  建屋集团 竞得。


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作为刷新城铁片区的新项目,也是该区域的第二家新盘,时隔半年,终于项目的批前公示出炉!


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项目总用地面积65019㎡,总建筑面积195351.72㎡,容积率2.0,总户数998,机动车停车位1593辆。


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项目位于黄浦路南侧、泰山路西侧,总规划有13幢小高层,分别是2幢16F、2幢17F、9幢18F,小区内规划有儿童和老年活动场地、集中绿地,小区的西南角规划有幼儿园。小区出入口分别位于泰山路、静海路。


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规划图


地块位于目前城铁片区在售新房项目紫誉华庭(楼面价9522元/㎡)的北侧,成熟社区常熟老街的东侧。

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实景图

项目周边配套


项目位于城铁片区,目前地块南侧的紫誉华庭风头正劲,该地块配套可以说和紫誉华庭基本一致,想想也会有很多市民看好。


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城北新房一览图


交通配套:北三环快速路、海虞北路、火车站(在建)、新世纪大道北延工程(在建)

商业配套:常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

休闲配套:老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

教育资源:绿地实验小学、绿地幼儿园、城铁片区规划4个幼儿园用地、2个小学用地以及2个初中用地。

医疗资源:城北医院(在建)


项目周边规划


常熟城铁片区,是常熟面向城际高铁的特色门户,产城融合的活力增长点。规划为常熟火车站片区核心区,具体为规划琴川大道,金达路、常昭路及汇龙路合围的区域,规划面积约33.2公顷。沪通铁路常熟站位于虞山镇新造村,与之相配套的沪通铁路常熟站综合交通枢纽工程也在此地,常熟火车站预计今年6月将投用。


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效果图

城铁片区核心区位于常熟主城区东北部,是面向城际高铁的特色门户,将以“产城融合”为发展定位,围绕“数字产业、数字生活”两个方面,致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。


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项目旁规划一所幼儿园,除此之外,周边还有城铁片区将新增一所公办中学、一所小学、两所幼儿园(其中一所为民办),还规划邻里中心、长租公寓。


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规划细节图

其中一所为清晖小学、一所清晖中学,预计也将于今年开建!


清晖小学位于城铁片区,具体位置是东至新世纪大道、西至泰山北路、北至云海路、南至花板塘,规划建设8轨48班,用地面积为38631.8平方米,计划开工日期:2020年3月1日 。


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实景图


清晖中学位于城铁片区,具体位置是新世纪大道与黄浦路交界地块 ,规划建设12轨36班,用地面积约43878.38平方米,计划开工日期: 2020年9月1日 ,与清晖小学投用时间相近。


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位置示意图


城铁片区终于迎来这个新项目,对于这个新项目有自己的想法,不如和大家一起讨论吧!

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