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大涨100%!3月常熟楼市热了,成交TOP10名单曝光

2021-04-08 16:55:39 点击 评论

3月顺利结束,

不少项目在这个月有了开盘加推的新动作,

楼市一片火热

那么哪家楼盘卖得更好呢?

一起来看看真实的网签数据!

NO.1

3月常熟网签整体情况

据不完全统计,3月常熟商品住宅网签套数共1766套,环比上涨106.07%;网签面积共207130.26平,环比上涨96.29%。3月常熟楼市火热,网签套数和面积猛增。

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NO.2

3月常熟网签区域分布

区域占比来看,尚湖、辛庄、古里乡镇刚需盘齐齐热销,网签了517套,成为3月网签主力。

其次文化片区网签299套,超过了南部新城,网签面积37495.56平,网签占比18.88%。南部新城网签276套,网签面积35730.94平,网签占比17.99%。

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从区域内成交单价来看,文化片区依旧是处于高位,其次是琴湖片区。与上个月相比,这个月城北依旧高于元和建华片区,南部新城变化不大。

NO.3

常熟楼盘网签成交总榜(TOP10)

首先从榜上可见,各版块分布均匀,其中3家为市区楼盘,2家为南部新城楼盘,3家乡镇及2家滨江。

文化片区的凤栖云筑拿下套数、面积和金额三个榜的第一位置,网签134套,遥遥领先;其次是一直热销的乡镇盘春语花庭,网签了100套;另文化片区另一家仁恒河滨花园,此次也凭借91套的成交量排名第三位。

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全榜来看,这个月文化片区内持续热销,两家楼盘占据前三的位置,三家楼盘上榜,分别是凤栖云筑、河滨花园、林樾香庭,因此这个月文化片区内整个区域网签量也大幅提升了。
目前,凤栖云筑和仁恒河滨花园两个项目均加推了项目的最后一批房源,凤栖云筑凭借毛坯新房和约95平三房两卫这样功能性好的小户型热销,而仁恒河滨花园作为高端装修小区,近期加推了1号楼约125㎡四房,所剩余房源也不多了,近乎清盘。
此次乡镇和滨江方面总共5家楼盘上榜,春语华庭、东宸铭筑、誉景华庭、中科澜庭等众多总价低的刚需项目受到欢迎。

销售套数TOP10
从成交套数来看,前十的成交套数均有超过50套,前三的楼盘也均在90套以上。
文化片区凤栖云筑网签套数为134套远超其余楼盘,而尚湖镇春语花庭和文化片区仁恒河滨花园两家楼盘分别网签100套、91套,差距非常小。

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销售面积TOP10
从网签面积排行来看,凤栖云筑依旧保持第一,其次是东宸铭筑和仁恒河滨花园。

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销售金额TOP10

从成交金额排行来看,由于市区楼盘在价格上有优势,因此榜上5家均为市区楼盘。

文化片区作为常熟房价高地之一,此次片区内凤栖云筑、河滨花园、林樾香庭霸榜前三。

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从成交情况来看,“金三银四”的首个月表现不错。接下来4月还会有一大波纯新盘入市,楼市库存将进一步提升。

对于想购买改善购房者来说,由于新盘数量众多,可以多做对比。而对于刚需族而言,有心仪的项目还是尽快入手,可多看看市区内的二手房和市区周边的纯新盘项目。

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