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刚刚!常熟近6万方宅地挂牌!昆承湖畔再迎来低密小区

2021-04-29 09:23:23 点击 评论

又挂地了!
今年年后第三次挂地!两块宅地总近6万方
其中一块为昆承湖畔的低密地块

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01、2021B-004尚湖镇地块

位于尚湖镇王泾河以西、南湖路以南

出让面积30749㎡,住宅用地

起始价22140万元,容积率1.6-1.8

起始楼面价为4000元/㎡

竞拍时间:5月27日 上午 10:00

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本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间,具体如下:

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据了解,市场指导楼面价4107元/㎡(溢价率2.68%),网上中止楼面价4600元/㎡(溢价率15.00%)。

特别说明

建筑形式:小高层、高层住宅建筑,建筑限高40米。

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地块配套
交通配套:苏虞张公路、练塘大道、常熟西站(规划)教育资源:练塘中学、练塘中心小学、练塘中心幼儿园医疗配套:练塘卫生院休闲配套:南湖湿地公园
商业配套:易家隆生活购物广场、练塘贸易市场周边小区:春语花庭、尚隽华庭、南湖苑二区、张公桥小区等

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常熟西站落定尚湖镇

从尚湖镇的2021年总体规划来看,常熟通苏嘉甬城际站(常熟西站)位于尚湖镇中心东侧!

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据了解,通苏嘉甬铁路将会在今年开工,整个工程预计需要5年时间完工。届时将连接南通、苏州、嘉兴、宁波等地,常熟人去嘉兴、宁波等地,只需1小时左右,去苏州就更快了。

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常熟西站将成为继常熟站成为常熟第二个火车站。常熟西站规划位于常熟市尚湖镇,西三环旁,车站底部预留无锡轨交s3线。

已确定的常熟西站落址尚湖镇,将大力开发尚湖高铁新城,再加上南三环高架,尚湖镇的交通会拥有大升级。


02、2021B-008沙家浜镇地块

位于沙家浜镇沙南路以南、星辉路以西

出让面积28320㎡,住宅用地

起始价19835万元,容积率1.01-1.2

起始楼面价为5837元/㎡

竞拍时间:5月27日 上午 10:30

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本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间,具体如下:

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据了解,市场指导楼面价5993元/㎡(溢价率2.68%),网上中止楼面价6712元/㎡(溢价率15.00%)。

特别说明

建筑形式:多层、小高层住宅建筑,建筑限高24米。地块内应集中配套社区服务用房,建筑面积不小于400平方米。

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地块配套
交通:昆承湖快速路(S227)、昆承湖东路、锡太公路、苏嘉杭高速等; 教育:UWC世界联合学院、常熟国际学校、常熟理工学院、常清中学、沙家浜中学、沙家浜中心小学等;商业:东南邻里中心、永旺梦乐城等; 休闲景观:昆承湖、沙家浜风景区等。周边住宅:恒大悦澜湾、南都璟园、春来家园、富丽庄园等

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该地块非常靠近昆承湖,拥有昆承湖一线湖景资源,为昆承湖畔的比较宜居之地。

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截止目前为止,5月将有3块宅地将开拍!
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